老谢科普微课堂

建筑愁渗漏?你的外墙防水知识该更新了!

正值秋冬交替的十月

连绵阴雨不仅给人们的生活带来不便

也在考验着很多建筑的外墙防水体系

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现在很多的建筑在设计和施工时,已在提高对外墙防水工程的重视程度,类似对防水材料的选择以及施工方式的考虑,以及如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等容易被忽略的细部设计,也逐渐被设计师充分考虑起来。那么, 实际的效果怎么样呢?

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据中国建筑防水协会统计,目前国内超过六成的新建住宅在一到两年内即会出现不同程度的渗漏和龟裂。更有超过六成的建筑防水工程在68年后亟需翻新,否则可能因为防水功能下降或丧失造成节点渗漏。这些隐患将会在未来给建筑带来一系列的外墙问题。

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想改变建筑屡防屡渗,疲于修补的现状

这些防水知识你应该更新了

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我们在以往的文章中也常常提到基层检查和处理的重要性。对于外墙来说,如果基层没有足够的防水强度,墙疾就会在内部埋下隐患。一旦开始空鼓、开裂,建筑外饰面层装饰效果和保护功能就会面临提早衰竭。

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在基层处理的时候,可以使用将有机聚合物成分作为防水材料的防水抗裂墙宝,这些材料能让基层形成致密的防水层。

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无论是自然降水的不断冲刷、酸性气体成分的腐蚀,还是四季变化和昼夜交替所产生的温差令墙体热胀冷缩形成裂缝,都会让雨季中的建筑遭遇更大的渗水问题。

因此,对于建筑表层防护来说,防水和抗裂必须同样重视。前面我们提到的防水抗裂墙宝,作为墙面系统的保护中场,其柔韧性和抗压强度,都与传统墙面底材找平材料大大不同。

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一层墙宝施工完毕,等于完成了防水层、抗裂层两层墙面施工。相比其他找平及防水涂料的施工方式,墙宝可以直接施工于潮湿无明水的墙面,大大节省了施工时间。

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外墙防水工程在实施过程中,建议对建筑整体外立面进行防水处理。针对某些地方降水量不在上述规定范围内的建筑,就需要把工作重点集中在沉降缝、穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户四周、女儿墙等容易开裂、渗漏的地方。针对这些容易渗漏的薄弱环节,抗裂工作必须做好,否则可能会因局部的渗漏对整体建筑造成不可挽回的损失。

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且施工时应加强管理,严把质量关,做到防患于未然。如果是新建建筑,可以先用防水抗裂墙宝做好基层处理,然后在这些重要部位再做防水加固。如果已面临渗漏,也可以采用墙宝,针对开裂、渗水严重的部位进行修补。


在上一篇文章中,我们曾经提到过使用具备超强粘结性的墙宝三合一对旧瓷砖墙面进行免敲砖的翻新方法。今天又看到它出现在外墙防水系统的战线上,既能够为基层做找平,又能妥善为基层提供防水抗裂功效的墙宝三合一是腻子吗?


墙宝三合一:我不是腻子

作为集合了防水、抗裂、粘合三种性能为一体的材料,墙宝三合一包含立邦工程防水抗裂墙宝、立邦工程高粘墙宝和立邦工程找平墙宝。分别解决建筑外墙防水、老旧墙面翻新以及基础找平等多种墙面需求。

相比腻子,墙宝防水性能更出色,抗裂功效更明显。想知道差别在哪,看看实验对照就知道啦。

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其实,建筑的外墙防水是一个系统工程,在掌握并重视传统的防水设计要点、材料选择要点和施工要点的基础上,也应及时推动防水材料的推陈出新,时时更新外墙防水体系,底面兼顾,让建筑不再担忧雨季。

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