老谢施工技法

老谢看施工︱超耐污水包砂外墙标准化施工指南 让外墙施工省时省力出效果

在建筑外墙材料的应用中,真石漆和水性多彩涂料因具备仿石特点被广泛应用。然而,砂石类真石漆因产品本身的缺陷和施工过程困难等问题,常常出现发花、杠影、色差等施工异常现象。完工后的墙面常常因为不耐脏而降低建筑效果品质,质感外墙没质感,如何满足建筑外墙所需的美观和保护功能?


                                         
质感外墙没质感 影响交付效果

如何提升建筑外立面涂装交付效果,减少发花、色差等现象,让施工交付变得更加省时、省力、出效果?老谢用一个案例告诉你,答案就是:产品要升级,施工要标准。


今天走访的案例,是位于商都郑州的亚新·美好艺境,总建筑面积15万方,建筑外观采用了斯特恩•新古典主义建筑风格。作为国内百强地产开发商,亚新实现美好生活的方式,是为业主建造高品质、高品味、高标准的精品住宅,并为此制定了5大建造标准体系、288条质量验收标准、1319项成品保护要点以及超过3000条质量控制条例。



斯特恩•新古典主义整体风格 典雅高贵

建筑的外饰面采用立邦创新推出的超耐污硅丙臻质感外墙涂装体系,体现典雅厚重的石艺效果。三段式立面,中轴对称,强调竖向线条及纵深感,多线条造型构成立体效果,整体观感简洁大气。



简洁大气的臻质感外立面

从材料应用到项目施工管理,都以高标准交付为导向,非常值得借鉴推广。

超耐污、易交付的臻质感外墙

厚重贵气的花岗石效果与新古典主义建筑风格最相配,传统砂石涂料费工难做,易脏污易发花、效果差,难以满足高端住宅的外饰面需求。根据多次打样比对,亚新·美好艺境选择应用立邦新推出的臻质感外墙体系,从产品体系的选择角度来看,采用了水包砂技术的臻质感外墙涂料可以大大减少色差和发花现象,也更耐污。施工较为省力,减少了后期修补的时间,大大节省了材料成本和人力成本。



质感高级的饰面效果

从最终完工效果来看,项目外墙表面平整自然,色点砂感均匀,线条流畅顺直,近看石材纹理层次质感丰富,高级感十足。

三组规范 臻质感外墙的标准化指南

亚新对住宅品质的精益求精业内闻名,施工期间经常会组织工地开放日,让业主的眼睛来挑剔建设过程。新的臻质感体系,首个应用的大型案例,能否呈现高质量的交付效果,非常考验施工团队的专业度。



新古典主义建筑的高标准交付效果

负责项目施工的河南正宇装饰工程有限公司,是与立邦合作近10年的战略施工商。为保障施工质量,正宇分别就项目管理、施工技术以及效果质量制定了标准化规范。



外墙涂装施工期间进行了数十次的业主团队考察,每次至少抽检随机50个点,观察平整度、垂直度,表面涂装有无色差。正宇施工团队严格执行关于施工前期准备、现场管理及质量控制的标准化规范,不惧考量,每次“月考”的检查合格率都超过了90%



标准化臻质感施工效果 效果稳定不惧挑剔


三个标准 臻质感外墙施工质量规范

怎么判断涂装质量优劣?

一看整体。效果是否均匀一致,分格缝是否清晰横平竖直,是否有明显接茬和色差。正宇施工团队的做法是在进场前先和新班组的工人做技术交底,加多少水,用几号枪嘴,走枪速度,和墙面的距离等需要注意的工艺技术点一一培训到位。为保障涂装效果和样板一致,需在上墙施工前先做样板,再按照样板工艺大面积施工,定时巡检,及时发现问题可以随时调整。



臻质感效果均匀 无接茬无色差

二看平直。亚新·美好艺境采用新古典主义风格,外立面要做出垂顺的线条感。200多种线条的复杂施工作业面,对涂料施工水平要求极高,特别是阴角部位,经验不足的话很容易出现堆砂现象。项目现场执行平三垂三标准,即平整度、垂直度要达到3mm/2m误差。从整体完工效果来看,外墙面线条横平竖直,分格缝横平竖直,门窗洞口边角整齐、洁净,阴阳角的方阵也同样达到了3mm/2m标准。

 

表面平整度误差达到3mm/2m

三看洁净。罩面清漆是臻质感全体系里非常重要的一环,稀释比例不对或漏做这一道工序都会降低体系本身的自洁能力,难以保持外墙的干净 “颜面”,涂刷时要保证都涂刷均匀到位,避免漏涂和流挂的现象。



涂刷了罩光清漆的臻质感外墙 体系具备自洁能力

老谢在这里要特别提醒大家,为了保证整体涂装表面的整洁,项目现场要做好遮蔽保护,做到施工作业表面无污染,无喷涂痕迹,非涂装区域对接整齐,洁净无污染。


涂料施工向来讲究“三分料七分工”,正宇的规范施工,为创新的水包砂外墙体系的涂装应用做出了很不错的标准化示范。



规范的标准化施工 开启郑州臻质感时代

由一而多,好做、好看、省材料、省人工,越来越多的当地高端地产项目对超耐污臻质感外墙体系青睐有加,以亚新·美好艺境为开端,立邦与正宇共同开启了郑州的臻质感时代。

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